+7 499 444 5411
Перейти на Основной сайт компании
Компания с индивидуальным подходом к каждому клиенту. С 1995 года помогаем стирать границы возможного.
Другие сферы деятельности
  • Управление строительными проектами Вы здесь
  • Стратегический консалтинг Разрабатываем стратегии развития проектов и комплексных территорий
  • Оценка и консалтинг Оценка и консалтинг в недвижимости и бизнесе. Принимайте выгодные решения с нами
  • Торговая недвижимость Разработка проектов концепции / реконцепции для объектов торговой недвижимости любого формата
  • Земельные участки Участки под любые цели, сопровождаем покупку и продажу по всей России
  • Складская и индустриальная недвижимость Подберем объект для вас или реализуем актив любой сложности
  • Гостиничный бизнес и туризм Поиск приоритетных локаций для развития и полное сопровождение на этапе разработки и строительства
  • Инвестиции и рынки капитала Безопасные инвестиции в сфере недвижимости
  • Управление недвижимостью Комплексное внештатное управление объектами недвижимости
  • Офисная недвижимость Комплексные услуги по аренде и продаже офисной недвижимости
    • Главная Услуги Финансово-технический мониторинг

    Финансово-технический мониторинг

    Регулярный отчет по проекту: фактические объемы работ, сроки, бюджеты, риски.
    Подойдет банкам и инвесторам для мониторинга целевого расходования средств

    Специалисты

    • Банковское финансирование
    • Оптимизация бюджета
    • График проекта
    • Аккредитованный в банке сюрвейер
    Обсудить проект
    Зачем нужен финансово-технический мониторинг?
    • 1 При частном финансировании
    • 2 При банковском финансировании

    • При частном финансировании

      • Для оценки реализуемости и достижения плановых показателей проекта
      • Для выявление факторов негативно влияющих на проект и их нивелирования
      • Для повышение эффективности вложенных инвестиций

    • При банковском финансировании

      • Для получения банковского финансирования при реализации проекта
      • Для своевременного контроля реализации проекта по стандартам банка-кредитора
      • При отсутствии мониторингового отчета от аккредитованного сюрвейера финансирование прекращается
    Описание

    Даем регулярную оценку реализации объекта ваших инвестиций

    Вы получите регулярный отчет о фактическом ходе реализации проекта, включающий анализ использования финансовых и технических ресурсов, оценку соблюдения графика и бюджета, выявление отклонений и их влияния на дальнейшую реализацию. Документ формирует прозрачную и объективную картину динамики проекта: текущий статус работ, выявленные риски, их потенциальные последствия и рекомендации по корректирующим мерам для удержания проекта в рамках заявленных параметров.

    Для банков и финансовых институтов финансово-технический мониторинг — это ключевой инструмент контроля проекта на всем цикле финансирования. Он позволяет оценивать качество исполнения, своевременно фиксировать негативные факторы, принимать решения о дальнейшем финансировании или корректировке условий, опираясь на фактические данные, а не предположения.

    Финансово-технический мониторинг снижает риски кредитора, обеспечивает прозрачность для кредитного комитета, поддерживает предсказуемость проекта и защищает вложенный капитал. Регулярные отчеты формируют уверенность в управляемости проекта и позволяют финансовым институтам действовать в условиях полной информированности.

    Кейс

    • Мониторинг реализации строительства. Отель люкс-класса на берегу Черного моря

      • 6 га благоустроенной территории
      Обеспечена прозрачность реализации проекта. Своевременно выявлены и устранены отклонения по срокам и бюджету. Инвесторы получили детализированную аналитику о ходе работ на протяжении всего строительного цикла. Объект успешно введен в эксплуатацию и открыт для гостей.
    Лицензии, допуски, сертификаты

    Собственный штат специалистов с опытом работы в ведущих банках страны

    • Членство «НОТЕХ»

      Возглавляем работу комитета по стандартизации финансово-технического аудита и мониторинга

    • Аккредитованный сюрвейер

      Компания прошла обязательную аккредитацию в ведущих банках страны

    • Свидетельство СРО

      Допуск к проведению инженерных изысканий, подготовке проектной документации и проведению работ по строительному контролю

    • Партнерство

      С инжиниринговым центром ФАУ «Главгосэкспертиза России»

    • Plan Radar
      ЭКЗОН

      Используем цифровые платформы по управлению проектами

    • Топ-20 ренкинга RAEX

      В области технического аудита и консалтинга

    • Топ-20 ренкинга ЭКСПЕРТ РА

      В области услуг технического заказчика
    Ваши инвестиционные решения будут основаны на фактах

    Проведем анализ реализуемости проекта, выявим риски и сформируем отчет для инвестора или по форме банка

    Заказать отчет быстро и просто
    Обсудить проект
    Преимущества

    Долгосрочные отношения с заказчиком — основа нашего клиентского сервиса

    • Без повторной экспертизы

      Подстраиваемся под требования банковских организаций

    • Снижаем риски

      Отсутствие нецелевого расходования средств

    • Экономим бюджета

      До 20% трат приходится на невыявленные вовремя отклонения

    Мы делаем сложные проекты понятными в управлении.

    Сильная команда, ясные процессы и уважение к клиенту – это определяет нашу работу

    Дорожная карта проекта

    Этапы
    проведения аудита

    • Первый этап

      Получение информации

      О проекте, команде, ретроспективах и целях

      1–3 дня

    • Второй этап

      Оценка состояния

      Предварительная оценка полученных данных

      3–4 дня

    • Третий этап

      Определение объема

      Содержания и времени проведения аудиторских процедур

      1 день

    • Четвертый этап

      Разработка графика

      Проведения аудита, формирования аудиторской группы

      1 день

    • Пятый этап

      Обсуждение с клиентом

      Сроков проведения проверки и издержек по ее проведению

      1 день

    • Шестой этап

      Проведение мониторинга реализации проекта

      Аудиторские проверки согласно графику проекта

      срок зависит от графика проекта

    • Седьмой этап

      Заключительные процедуры

      Согласование результатов аудита, контроль качества аудиторских услуг

      1 день

    • Восьмой этап

      Выдача аудиторского заключения

      По форме банка или по форме инвестора

      1 день
    Клиенты

    Нам доверяют компании, инвесторы, банки

    • Mantera
    • ВЭБ РФ
    • Красная поляна Курорт
    • Сочи Парк
    Вопрос-ответ

    Остались вопросы?
    Мы ответим

    • Что такое финансово-технический мониторинг (ФТМ)?

      ФТМ — это регулярный контроль хода строительства: сроков, бюджета, объемов работ, качества и рисков.
      Он позволяет вовремя обнаружить отклонения, предотвратить срыв сроков и защитить инвестиции. Мониторинг проводится по техническому заданию банка на протяжении всего периода действия кредитного договора или по технчисекому заданию инвестора во время строительства или эксплуатации при появлении негативных факторов.

    • Когда именно нужен аудит или мониторинг?

      Финансово-технический мониторинг (ФТМ) нужен, если:

      • Проект находится в стадии реализации, и нужен контроль финансов и сроков
      • Банк требует регулярных отчетов
      • Требуется предотвращение «эффекта замалчивания» проблем подрядчиком
         

      Финансово-технический аудит (ФТА) нужен, если:

      • Требуется банковское финансирование
      • В проекте есть сомнения – растет бюджет, срываются сроки, меняются подрядчики
      • Необходимо подтвердить реализуемость проекта перед акционерами или инвесторами
         

      Технический аудит (ТА) нужен, если:

      • Вы покупаете объект и хотите знать реальное состояние и риски
      • Планируете сделку и хотите избежать скрытых дефектов
      • Нужно оценить затраты на приведение объекта в норму

    • Кому нужен финансово-технический мониторинг?

      • Инвесторам, чтобы понимать реальную картину проекта и защищать капитал
      • Банкам, чтобы принимать решения по финансированию проекта на основе фактов
      • Девелоперам, чтобы контролировать подрядчиков и сохранять рентабельность
      • Покупателям недвижимости, чтобы избежать покупки проблемного объекта
      • Собственникам, чтобы понимать состояние объекта в эксплуатации

    • Что будет, если не проводить регулярный мониторинг на объекте?

      • Банк может приостановить финансирование
      • Проект может перейти в режим постоянных срывов сроков
      • Бюджет может вырасти на 20–40% и более
      • Риски проекта и ошибки подрядчиков выявятся слишком поздно
      • Возможна заморозка проекта и потеря инвестиций

    • Что обязательно входит в отчет по финансово-техническому мониторингу?

      • Анализ исходно-разрешительной и правоустанавливающей документации
      • Проверка запланированных инженерных, строительных, архитектурных решений
      • Анализ бюджета и графика финансирования на обоснованность, реализуемость и фактическое исполнение
      • Формирование карты рисков с рекомендациями по управлению ими
    Другие услуги

    • Финансово-технический аудит

      • Частные резиденции
      • Бизнес-центры
      • Складские комплексы
      • Штаб-квартиры
      • Туристические кластеры
      • Частные учреждения
      Об услуге

    • Технический аудит

      • Действующий объект недвижимости
      • Договор купли-продажи будущей вещи
      Об услуге

    • Технический заказчик

      • Жилая недвижимость
      • Коммерческая недвижимость
      Об услуге